個人公積金貸款

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公積金貸款是什么?
公積金貸款是具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,即可享受公積金貸款。其貸款的條件是:借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建(大修)住房支出的30%;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
注:公積金最大貸款年齡65歲,月收入低于800元,沒有還款能力,不能貸款;
月收入不變情況下:35歲以內為同一個貸款額,35-65歲隨年齡增加貸款額和年限減少;
年齡不變情況下:800-1700元隨收入增加貸款額增加,收入1700元以上為同一貸款額。
貸款計算器:公積貸款利率
年限 1-5年 5-30年
2015.10.24后2.5%3%
2015.08.26后2.75%3.25%
2015.06.28后3%3.5%
2015.05.11后3.25%3.75%
2015.03.01后3.50%4.00%

成都住房公積金中心網站

貸款計算器:商業貸款利率
年限 1-5年 5-30年
2015.10.24后4.75%4.9%
2015.08.26后5%5.15%
2015.06.28后5.25%5.4%
2015.05.11后5.50%5.65%
2015.03.01后5.75%5.90%
2014.11.22后6.00%6.15%
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