5月 城南城東近10個全新住宅將亮相

  • www.ygvapd.tw 2017-05-05 成房網(成都房產信息網)
  • 我要評論(0)條 點擊發表評論
  • 4月,成都樓市并未迎來往年的供應“小陽春”。相反,受政策的持續收緊,多家開發商于近期加快了出貨節奏。其中,僅高新南和城東兩個區域,5月就預計有近10個住宅項目面市。

    高新區:半年來首次集中推貨

    受城南限購影響,高新南區經過半年左右的“盤整期”后,將在本月迎來新一輪的集中供貨。

    據中成房業統計,今年1~4月,高新南僅有北辰·朗詩南門綠郡、長冶·南陽御龍府、朗基·和今緣、人居·盛和林語四個項目新增了住宅預售,共計約195142平方米。以每套100平米計算,總共新增約2000套。

    新川板塊內的新川之心市政公園

    從目前成都商報記者掌握到的情況來看,5月高新南至少將有4個全新住宅項目面市。其中,3個項目位于新川板塊。

    去年夏天,融創、北大資源、正成相繼拿下新川地塊,這也是高新南最近一次公開出讓土地。正成南郡預計于本周末開放售樓部,置業顧問介紹稱,項目有96平米和106平米兩個戶型。

    融創位于新川的兩宗土地總共約200畝,接近融創方面人士表示,兩宗地將進行整體打造,定位于高端精品,產品為高低配,預計于近期公布案名。北大資源·紫境府同樣即將亮相,是該司TOP系產品首次落地成都,以大平層為主,并含有少量別墅。

    此外,朗詩·熙華府將是大源核心區斷貨2年后面市的全新項目,戶型區間為103平米~179平米,預計近期開盤。

    “市場本身有所降溫,但在一定時間內還會延續之前的慣性,處于膠著期。”西南財經大學經濟學院副教授,博士生導師劉璐表示,因為有限購和限價,開盤價格符合購房者預期,預計上述項目開盤后去化率不會低。

    城東:多個全新項目下半年亮相

    5月2日,隨著龍湖·三千庭最后一批次房源取得預售證,城東將再迎新增住宅供應。據成都商報記者粗略估算,隨著下半年多個全新項目陸續入市,城東或將迎來住宅供應的大爆發。

    細數城東主要在售區域可以發現,東二環攀成鋼傳統樓市主戰場已進入銷售尾聲階段,后續主要將有仁恒濱河灣3期、中糧鴻云以及ICC天峻等住宅入市。

    在東三環外區域,主城區內還有龍潭寺、三圣鄉兩大傳統住宅區域有新增供應。去年6·29拿下龍潭125畝地塊的恒大錦城已開放售樓部,據記者了解,首批次將推出1、2、3號樓房源,共750套,戶型93-138平米。

    而在三圣鄉板塊,龍湖在去年雙十一“血拼”拿下的三圣鄉地塊,目前已確定將打造龍湖高層最高端的天璞系產品線,并有望于近期正式亮相,此前三座天璞分別位于北京第四使館區、上海虹橋城市居住區、杭州奧體國賓大道,且均位于國際級城市的核心新中心。另據記者了解,去年12月拿下龍湖天璞相鄰地塊的融創新項目也有望于今年下半年入市,隨著這兩大全新項目的入市,將有望極大緩解當前三圣鄉區域供應緊缺的住宅市場。

    除此之外,在龍泉大面,除前文所述的龍泉·三千庭最后一批次的洋房入市之外,后續還有藍光新項目公園華府新增供應。據了解,龍泉三千庭有住宅房源168戶,均為7~11層的洋房產品,裝修掛牌均價在1.5萬元/平米左右。相鄰的藍光·公園華府目前售樓部已經開放,產品以洋房和高層為主,戶型面積段以100余平米的大戶型為主。


     

    Editor:成房網(www.ygvapd.tw),成都房產信息網。

    成房網,您的置業好幫手!
    發布一條新評論:更多評論>
    留言人:
  • 首頁 | 關于我們 | 聯系我們 | 網站地圖 | 廣告發布 | 改進建議 | 手機版
  • 本站關鍵字:成都房產 成都房地產 成都房產網 成都房產信息網 成都租房 成都二手房 成都寫字樓 成都商鋪
  • 成房網微信二維碼  成都房產主流網絡媒體  成房網網址二維碼
  • 南粤36选7最新开奖结果