上半年全國二手房價分化:蘇州漲幅較大 成都降超10%

  • www.ygvapd.tw 2019-07-15 新京報
  • 我要評論(0)條 點擊發表評論
  • 根據空白研究院發布的報告 , 2019年上半年 , 全國二手房市場出現分化 , 包括價格等指標 。

    據了解 , 空白研究院選取了全國熱門的15個一二線城市作為研究樣本 。 根據報告 , 2019年上半年 , 蘇州市場表現相對較好 , 主要體現為相較去年同期 , 成交均價有所上漲 , 客戶成交周期下降 , 購房者成交周期的縮短及市場議價空間有所下降 。 反觀 , 武漢(樓盤)、成都、鄭州(樓盤)三個城市 , 不僅成交均價相較去年同期下降較多 , 業主和客戶的成交周期也顯著延長 , 市場可能有所降溫 。

    北京(樓盤)聯盟:上半年全國二手房價分化:蘇州漲幅較大 成都降超10%(二) 根據空白研究院發...

    在二手房價上 , 15城中 , 成都、鄭州、上海(樓盤)、武漢相較去年同期出現超過5%以上的降幅 , 其中 , 成都成交均價下降10.14% , 成為15個城市中降幅最大的城市 。 蘇州、大連(樓盤)成交均價相較去年同期漲幅超過5% , 上漲幅度相對較大 。

    在成交周期上 , 除了蘇州 , 其他14城2019年上半年業主成交周期普遍相較2018年同期明顯延長 , 上海成交周期達到132天 , 其次是鄭州123天 , 第三是杭州(樓盤)122天 , 成都、西安(樓盤), 相較去年同期分別增加62天、56天 , 而蘇州主成交周期相較2018年同期出現微降 , 降幅為2.3% 。

    成交周期延長 , 業主端交易變得困難 , 降價出售房源增多 。 根據空白研究院 , 15個城市中有10個城市降價成交房源的占比已經超過50% , 成都最高達到了75% , 意味著3/4的房子降價后才成交 。

    北京聯盟:上半年全國二手房價分化:蘇州漲幅較大 成都降超10%(三) 根據空白研究院發...

    對于今年下半年的房地產政策走勢 , 空白研究院創始人楊現領認為 , 行政管制政策可能會結構性松動 , 但絕不會允許產生“大起大落” 。 一旦市場出現過熱傾向 , 政府一定會立即增加調控的力度 , 就如同年初的蘇州一樣 , 進行政策追加 。

    公開資料顯示 , 楊現領曾為貝殼找房研究院院長 , 2019年3月11日離職后創辦空白研究院 , 聚焦新房與二手房交易、租賃與公寓、房地產后服務、國內外經紀生態等研究 , 目標是立足于研究和數據 , 通過專業知識的生產 , 為不動產領域的從業者提供先進、實用、有效的知識 , 打造居住領域的知識型平臺 。


     

    Editor:成房網(www.ygvapd.tw),成都房產信息網。

    成房網,您的置業好幫手!
    發布一條新評論:更多評論>
    留言人:
  • 首頁 | 關于我們 | 聯系我們 | 網站地圖 | 廣告發布 | 改進建議 | 手機版
  • 本站關鍵字:成都房產 成都房地產 成都房產網 成都房產信息網 成都租房 成都二手房 成都寫字樓 成都商鋪
  • 成房網微信二維碼  成都房產主流網絡媒體  成房網網址二維碼
  • 南粤36选7最新开奖结果