新房裝修驗收要點

  • www.ygvapd.tw 2014-05-29 互聯網轉載
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  • 一、新房裝修后電氣檢查

    1.家庭裝修電氣線路安裝應平整、牢固、順直,過墻應有導管。新房裝修屋內導管連接必須緊密,鋁導線連接不得采用絞接或綁接。采用管子配線時,連接點必須緊密、可靠,使管路在結構上和電氣連成整體并有可靠的接地;

    2.新房裝修應按套(單元)安裝電表或預留表位,并有接地裝置;

    3.照明器具等低壓電器安裝支架必須牢固,部件齊全,接觸良好,位置正確;

    4.新房裝修各種避雷裝置的所有連接點必須牢固可靠;

    5.家庭裝修配置有空調機、洗衣機、電冰箱、電子熱水器、電子燃氣灶、電子監控報警系統的高級住宅,應檢查所配電器設備能否正常運行,各類管線是否安全可靠;

    6.配置有電話的新房,應檢查新房裝修的電話線路是否如期開通,接聽效果是否和諧,電話費用是否已經清繳完畢。另外還要驗水、衛、消防、配套設施等設備。

    二、新房裝修后屋面的檢查

    1.各類家庭裝修屋面均需排水暢通,無積水、不滲漏;

    2.平屋面應有隔熱保溫措施,三層以上家庭裝修在公用部位應設置屋面檢修孔;

    3.陽臺和三層以上房屋的屋面應有組織排水,出水口、檐溝、落水管應安裝牢固,接口平密,不滲漏。

    三、新房裝修后地面檢查

    1.家庭裝修的面層與基層必須粘結牢固,不空鼓,整體平面平整,不允許有裂縫、脫皮和起砂等缺陷。塊料面層(如柚木地板)應表面平整、接縫均勻順直,無缺棱掉角;

    2.新房裝修內的衛生間、陽臺、盥洗間地面與相鄰地面的相對標高應符合設計要求,不應有積水,不允許倒泛水和滲漏;

    3.新房裝修的木樓地面應平整牢固,接縫密合。

    Editor:成房網(www.ygvapd.tw),成都房產信息網。

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