9300套房源即將入市,最低單價6500就可買進中心城區

  • www.ygvapd.tw 2019-05-10 成都搖號助手
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  • 依照慣例,每個月的月初或是月末,搖號助手都將推出即將拿預售的樓盤信息,這次為大家帶來的是5月樓盤預售報告。

    對于開發商拿預售證這個事情,我認為購房者還是要理性看待,因為一張預售證的獲取要受到幾個方面的制約,一是開發商愿不愿意拿證,二是房管局批不批開發商給的預售價格,三就是市場行情走勢。總的來說,就是開發商和房管局根據市場行情來進行博弈。

    所以,很多公眾號在為大家推薦樓盤預售信息的時候,都是說的預計或是即將,都不敢說某個樓盤一定會在什么時候拿證,這里的預售信息更多還是為了給大家買房提供一定的參考。

    那么購房者需要做的就是根據預售信息篩選出適合自己的樓盤,而不是為了某一個樓盤一直苦等,錯過了相應的上車機會,最好的例子就是在高新區,有的購房者為了等中建天府公館,而錯過了中德英倫聯邦和碧桂園沁云里。

    接下來就來看看5月都有哪些樓盤即將拿證,如果有適合你的樓盤,可以提前準備,有時間還可以去售樓部實地考察考察。

    //高新區//德商御璟天驕

    加推戶型:高層149-150㎡,洋房147-287㎡

    加推套數:202套

    預計價格:待定

    裝修標準:帶裝修

    占地面積:約30畝

    容積率:1.6

    綠化率:35%

    物業費:高層3.6元/㎡·月,洋房4.5元/㎡·月

    物業公司:德商物業

    德商御璟天驕位于高新區梓州大道旁,屬于高新區新川板塊,預計推出全部住宅產品,其中包括1棟高層和7棟洋房,洋房建面147-287㎡,高層150㎡,約202套帶裝修房源。

    該項目緊鄰中建天府公館和中德英倫聯邦,且該項目的容積率較低,舒適度較高。

    置業高新,新川算是一個不錯的板塊,周邊隨著后期各個項目的建成,配套會慢慢完善起來,但是需要一定的時間去呈現,就目前來說,新川呈現給人的感覺還是不錯的,但是項目多定位改善產品,對于在高新南的部分剛需來說不太友好,但對于在高新置業的改善群體,這個項目還是值得一看。

    中建天府公館

    加推戶型:112-175㎡

    加推套數:232套

    預計價格:預計1.4-1.5萬/㎡

    裝修標準:清水

    占地面積:約342畝

    容積率:4.0

    綠化率:20%

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