五步看懂家裝預算表

  • www.ygvapd.tw 2015-03-11 互聯網轉載
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  •   看透吃透預算表是個比較深的學問,業主苦心鉆研從預算中剩下自己的血汗錢同時,裝潢公司也絞盡腦汁設計各類陷阱。所以有經濟實力的業主可以考慮聘請第三方監理,讓他們來進行審核監督。

      一、基本信息

      一份標準的預算報價單抬頭需要有裝修公司名稱,聯系電話、聯系地址、 客戶名稱、聯系電話、施工地址、預算員、設計師、預算日期和版本、房型結構。此份預算表中滿足了大部分條件,但是還缺少了部分內容。這些是客戶和裝修公司的基本資料,可以基本看出一個裝修公司對預算的重視程度和正規程度。

      二、預算書項目分類

      一般是需要的元素是:序號、項目名稱、單位、數量、主材單價、敷料單價、人工單價、合計、備注。序號:常規的都有項目名稱:可以看出你家有多少項目需要施工的,結合圖紙可以看出哪里有缺項和漏項 單位:可以知道裝修公司是以什么方式來計價格的,是以平方米還是米來計算,有了這個項目,你可以通過自己的換算,把一些有問題的內容換算成市場上常規的計價方式來比較。這份裝修預算表主材和敷料的單價沒有區分開,屬于裝潢公司的漏項,在日后的核算費時容易被利用產生多余的費用。

      三、不合理的拆項

      有些裝潢公司將某一單項工程隨意地分解成多個分項,按每一個分項分別報價,增添人工費用。用戶通常會覺得選這樣的公司是明白消費,卻不知其中中了陷阱。如做門套,把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨的項目計價,他們往往把一些分項價格各提高一小部分,用戶不易覺察,就在這不知不覺中總體價格提高了很多。這份預算表中就出現了比較典型的分項報價的實例,木門的安裝被拆分成支離破碎不同的小項,乍一看上去顯得經濟實惠,其實將材料和人工合并起來價格反而略有提高,業主們需要特別注意。

      四、不該遺漏的項目

      預算表中施工項目不齊全,防水、頂面批膩子等項目都沒有出現。這些項目容易在預算里被裝潢公司砍掉,使價格顯得很便宜吸引人,結算時再添上去。建議大家可以拿一份別人的預算表對照問一下,這個問題其實很容易被發現。

      五、備注不詳細

      預算表中雖然對大多數材料的品牌規格都有了詳細的標注,但是依然有局部欠缺。例如衛生間的預算中沖淋房玻璃雖然有品牌但是缺少了規格,也沒明確是普通玻璃還是鋼化玻璃,其中利潤差異很大。其他諸如膩子和油漆也被注明采用何種工藝,涂刷幾層,在計算人工的時候也會產生分歧。

    Editor:成房網(www.ygvapd.tw),成都房產信息網。

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